Guide pratique

Diagnostic de performance énergétique à Muret

Vendre ou louer à Muret suppose un DPE en cours de validité. La base ADEME en compte déjà 5 388 pour la commune : de quoi situer un logement avant même la visite du diagnostiqueur.

La réponse essentielle

La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Muret atteint 157 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 170 € et une surface moyenne de 75 m².

Comprendre le résultat

Les résultats ADEME relevés à Muret

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Informations techniques

Les passoires énergétiques pèsent 2,7 % des diagnostics de la commune (148 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 8,6 %.

À l’intérieur de Muret, l’écart entre secteurs est net : 6.2 % de logements F ou G du côté de Occitanie, contre 0.4 % du côté de Quartier Nord, sur respectivement 561 et 916 diagnostics géolocalisés.

Savoir si je suis concerné

DPE obligatoire : les cas prévus par les textes

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

Points à vérifier

Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Copropriété : le DPE collectif s’applique progressivement selon la taille de l’immeuble.
Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.

Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Muret, 148 diagnostics sont classés F ou G et 315 sont classés E.

Prévoir mon budget

Combien coûte un DPE à Muret ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le prix du DPE n’est pas réglementé (article L271-6 du Code de la construction et de l’habitation). Pour la surface moyenne relevée à Muret, 75 m², les fourchettes constatées vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Ce que fait le diagnostiqueur sur place

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Comptez une à deux heures sur place selon la taille du logement. Les caractéristiques dominantes à Muret — chauffage « Électricité » (52,2 %), bâti « 1948-1974 » (29,3 %) — donnent une idée du résultat attendu.

Informations techniques

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous autour de Muret ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Ce site couvre Muret et les communes proches du même département — Saint-Hilaire (3.2 km), Eaunes (4.6 km), Le Fauga (4.6 km), Labastidette (4.9 km), Lherm (5.8 km) et Lamasquère (6.4 km). Référence administrative : code INSEE 31395, code postal 31600.

Informations techniques

EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.

Consulter les sources

Références utilisées sur cette page

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Muret ?

Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.

Y a-t-il beaucoup de passoires à Muret ?

Sur les 5 388 diagnostics publiés pour Muret, 148 sont classés F ou G, soit 2,7 % des diagnostics étudiés.

Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Muret

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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